Arrendamento, T3 RENOVADO em Gaia centro, mobilado e equipado, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Este fantástico apartamento T3 no centro de Gaia está disponível para arrendamento imediato e promete surpreender pela sua localização, conforto e funcionalidade.

Com três quartos amplos e luminosos, todos com colchões de qualidade, espaço para trabalho remoto e smart TV própria, este imóvel proporciona uma experiência de habitação moderna e prática. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, é ideal para momentos em família ou entre amigos, e conta também com smart TV e ambiente perfeito para relaxar ou socializar.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça – tudo pronto para preparar refeições memoráveis.

Internet Vodafone de alta velocidade (500Mb download / 100Mb upload) garante fluidez para trabalho remoto, videoconferências ou lazer digital.

Localizado no coração de Gaia, este imóvel beneficia de excelentes acessos e oferta de serviços:
- Transportes públicos: a poucos passos, paragens de autocarros STCP como o 907 (Campanhã–Valadares), 901 (Aliados–Coimbrões) ou 902 (Aliados–Laborim). A estação de metro João de Deus encontra-se a cerca de 850m, com ligação direta à Linha D.
- Escolas e infantários: como o Colégio Internato dos Carvalhos ou a Escola Secundária Almeida Garrett.
- Clínicas e centros de saúde: Centro de Saúde de Candal, Hospital Eduardo Santos Silva e diversas farmácias de proximidade.
- Supermercados: Continente, Lidl e Pingo Doce a menos de 1 km.
- Comércio e serviços variados, desde cafés, pastelarias e restaurantes a bancos, talhos e cabeleireiros.
- Zonas verdes e de lazer: Jardim Soares dos Reis, Jardim do Morro e teleférico de Gaia.
- Piscinas e ginásios: Holmes Place Gaia, ginásio Pump Candal, e as piscinas de Lavandeira e Canidelo.

Distância ao aeroporto Francisco Sá Carneiro: 18 km, com fácil acesso pela A1 ou transportes públicos via Estação de Campanhã.

Condições de arrendamento:
- Renda mensal: 1900€
- Caução: 4 a 5 mensalidades
- Contrato: 10 anos
- Disponibilidade: Imediata

Agende já a sua visita e descubra o que é viver no centro de Gaia com qualidade, conveniência e conectividade.
Mafamude e Vilar do Paraíso (oficialmente: União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso) é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia com 53160 habitantes ( Censos de 2021 ), sendo a freguesia mais urbana do Concelho de Vila Nova de Gaia.

Foi constituída em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso.

A união de freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso é uma das maiores do país (a maior do Distrito do Porto e a terceira maior a nível nacional em número de eleitores – 46192).

MAFAMUDE:
Teve o seu Paço Árabe, relacionado com a lenda Aloazar Abderraman, cuja formosa irmã, Gaya, o Rei Ramiro das Astúrias teria roubado. Crê-se, de acordo com estudos feitos, que este Paço esteve erigido no local onde se situou a Quinta das Pedras, hoje Bairro das Pedras. Em tempos, este local serviu igualmente de instalação de bateria dos Miguelistas, para bombardear o Mosteiro da Serra do Pilar, os quais se serviram das pedras lavradas existentes, muito provavelmente, pertencentes ao Paço. Ainda hoje existem na actual Quinta, pedras lavradas, motivo de outros estudos.
A questão de Mafamude, porém, prende-se com a localização precisa do Porto, tendo João Pedro Ribeiro afirmado que a povoação de Portugal ou Porto, no século I, não se situava a norte, como atualmente, mas a sul do rio Douro confinando pelo nascente com Mafamude, pelo poente com Coimbrões, reduzindo a actual Gaia à antiga Cale. Para completar o que fica dito, Armando de Matos diz igualmente que “é hoje axioma histórico que o primitivo lugar da cidade do Porto foi em Gaia e que dali passou para a margem oposta.”.
Fica, portanto, fora de dúvida que a moderna cidade de Vila Nova de Gaia, foi uma cidade antiquíssima, situada nos terrenos atuais de Mafamude. D. Afonso II chamava-lhe continuamente “Mea Villa Nova da Gaia e sedis Portucalensis”, na carta régia que regulava a administração de uma localidade que lhe deu em 1255.
Feiras: Para além da feira rural que se realiza anualmente durante as festas em honra de Santo Ovídio, existe também o mercado de levante que se realiza semanalmente na Rua Fonte Velha.

VILAR DO PARAÍSO
Com um historial milenar, pertenceu ao antigo Couto da Tarouquela, que chegou a ser propriedade de D. Afonso Henriques e mais tarde do Mosteiro de Grijó, reminiscência deste antigo Couto e do seu Mosteiro, é a Capelinha das «Alminhas» de Tarouquela, que ostenta magníficos painéis de azulejos da extinta Fábrica do Agueiro.
No foral manuelino, a freguesia é citada como «Parayso» e, nas Constituições Sinodaes, é um «Curado». O «Julgado de Gaya», nas Inquirições de D. Dinis, refere-se a «Sam Pedro de Parayso».
O património é vasto e rico. Desde o natural (de que o Parque de «S. Caetano» e a Quinta da Formiga são expoentes) ao arquitetónico.
A Igreja Matriz, para além da renovada Capela de S. Martinho e da Capela (Ermida) de S. Caetano, é a peça mais distinta do património religioso e, afinal, do demais património, pela simples razão de que a sua capela-mor está classificada de monumento nacional. A Quinta do «Menino d´Ouro», a Quinta da Formiga, a «Vila Alice», a Quinta da Condessa de S. Tiago de Lobão, a Quinta do Albaninho e a Quinta das Freiras, são exemplos notáveis de casas senhoriais.
De assinalar, também, as fontes e «alminhas» existentes, quase todas com elementos decorativos incorporados.