Arrendamento, T1+1 de Luxo com Terraço — Condomínio Fechado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada?
Descubra este elegante apartamento T1+1 (escritório / quarto criança) com terraço, totalmente novo, inserido num condomínio fechado de prestígio em Mafamude, Gaia.

Características Principais:
----------Tipologia: T1+1 com possibilidade de segundo quarto para crianças /escritório
----------Rés do chão com terraço amplo e privado
----------Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos topo de gama
----------Sala e quarto com acesso direto ao terraço
----------Casa de banho com base de duche e design elegante
----------Roupeiro embutido, persianas elétricas e bomba de calor
----------Lugar de garagem incluído

Condomínio Exclusivo:
---------- Jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer
---------- Segurança e tranquilidade no coração da cidade

Localização Imbatível:
---------- Zona nobre de Mafamude com comércio, serviços e escolas nas proximidades
---------- A 5 min do El Corte Inglés e da Av. da República
---------- Excelentes acessos à A44, Ponte do Infante e Ponte do Freixo
---------- Rede eficiente de transportes públicos (autocarros e metro)
---------- A 22 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

🎯 Ideal para quem valoriza qualidade de vida, acessibilidade e estilo contemporâneo.

VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA

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Mafamude e Vilar do Paraíso (oficialmente: União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso) é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia com 53160 habitantes ( Censos de 2021 ), sendo a freguesia mais urbana do Concelho de Vila Nova de Gaia.

Foi constituída em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso.

A união de freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso é uma das maiores do país (a maior do Distrito do Porto e a terceira maior a nível nacional em número de eleitores – 46192).

MAFAMUDE:
Teve o seu Paço Árabe, relacionado com a lenda Aloazar Abderraman, cuja formosa irmã, Gaya, o Rei Ramiro das Astúrias teria roubado. Crê-se, de acordo com estudos feitos, que este Paço esteve erigido no local onde se situou a Quinta das Pedras, hoje Bairro das Pedras. Em tempos, este local serviu igualmente de instalação de bateria dos Miguelistas, para bombardear o Mosteiro da Serra do Pilar, os quais se serviram das pedras lavradas existentes, muito provavelmente, pertencentes ao Paço. Ainda hoje existem na actual Quinta, pedras lavradas, motivo de outros estudos.
A questão de Mafamude, porém, prende-se com a localização precisa do Porto, tendo João Pedro Ribeiro afirmado que a povoação de Portugal ou Porto, no século I, não se situava a norte, como atualmente, mas a sul do rio Douro confinando pelo nascente com Mafamude, pelo poente com Coimbrões, reduzindo a actual Gaia à antiga Cale. Para completar o que fica dito, Armando de Matos diz igualmente que “é hoje axioma histórico que o primitivo lugar da cidade do Porto foi em Gaia e que dali passou para a margem oposta.”.
Fica, portanto, fora de dúvida que a moderna cidade de Vila Nova de Gaia, foi uma cidade antiquíssima, situada nos terrenos atuais de Mafamude. D. Afonso II chamava-lhe continuamente “Mea Villa Nova da Gaia e sedis Portucalensis”, na carta régia que regulava a administração de uma localidade que lhe deu em 1255.
Feiras: Para além da feira rural que se realiza anualmente durante as festas em honra de Santo Ovídio, existe também o mercado de levante que se realiza semanalmente na Rua Fonte Velha.

VILAR DO PARAÍSO
Com um historial milenar, pertenceu ao antigo Couto da Tarouquela, que chegou a ser propriedade de D. Afonso Henriques e mais tarde do Mosteiro de Grijó, reminiscência deste antigo Couto e do seu Mosteiro, é a Capelinha das «Alminhas» de Tarouquela, que ostenta magníficos painéis de azulejos da extinta Fábrica do Agueiro.
No foral manuelino, a freguesia é citada como «Parayso» e, nas Constituições Sinodaes, é um «Curado». O «Julgado de Gaya», nas Inquirições de D. Dinis, refere-se a «Sam Pedro de Parayso».
O património é vasto e rico. Desde o natural (de que o Parque de «S. Caetano» e a Quinta da Formiga são expoentes) ao arquitetónico.
A Igreja Matriz, para além da renovada Capela de S. Martinho e da Capela (Ermida) de S. Caetano, é a peça mais distinta do património religioso e, afinal, do demais património, pela simples razão de que a sua capela-mor está classificada de monumento nacional. A Quinta do «Menino d´Ouro», a Quinta da Formiga, a «Vila Alice», a Quinta da Condessa de S. Tiago de Lobão, a Quinta do Albaninho e a Quinta das Freiras, são exemplos notáveis de casas senhoriais.
De assinalar, também, as fontes e «alminhas» existentes, quase todas com elementos decorativos incorporados.